模块 1：盘源输入系统（自动整理盘源）
你只要把盘源输入以下格式，AI 就能自动识别并整理：
新增盘源： 屋苑：__________ 座数：__________ 楼层：__________ 面积：__________ 呎 户型：__________ 租金/售价：__________ 状态：出租 / 出售 备注：__________
新增盘源：
屋苑：蓝天海岸
座数：5座
楼层：高层
面积：463呎
户型：1房
租金：$14,500
状态：出租
模块 2：客户问答系统（自动回复客户）
你把客户的问题贴给 AI，它会自动生成专业回复。
客户问：有冇映湾园 3房？
客户问：有冇映湾园 3房？
AI 自动生成：
有的，我这边有 3 个最新盘源：
① 18座 高层 723呎 海景 $24,500
② 14座 中层 650呎 园景 $20,300
③ 11座 高层 723呎 山景 $22,800
你想预约睇楼吗？
你只需按发送。
模块 3：盘源推荐系统（自动帮你配对单位）
你输入客户需求：
客户需求： 预算：$18,000 户型：2房 要求：近地铁
AI 自动生成：
根据客户预算与要求，我推荐以下单位：
1. 蓝天海岸 3座 中层 538呎 $17,000
2. 海堤湾畔 2座 中层 480呎 $16,800
3. 映湾园 10座 低层 515呎 $16,500
如需，我可以为你生成睇楼行程。
模块 4：地产广告文案系统（591 / FB / IG / WhatsApp）
你输入：
帮我写蓝天海岸 463呎 1房出租文案
AI 自动生成：
【蓝天海岸 1房出租】
面积 463 呎，高层开扬园景，厅房分明，光线充足。
步行 1 分钟到东涌站，生活便利，配套齐全。
租金 $14,500，欢迎预约睇楼。
你可以直接贴到 591、FB、IG、WhatsApp。
📌 模块 5：业主 / 客户跟进系统（自动生成话术）
你输入：
帮我跟进蓝天海岸业主
AI 自动生成：
业主你好，我是 Henry。
蓝天海岸 5座 463呎单位目前有 2 组客户有兴趣。
我建议我们把租金调整到 $14,800 会更快放租。
如果你方便，我可以安排本周六带客睇楼。
模块 6：睇楼行程系统（自动生成行程）
明天 3 点带客睇蓝天海岸 + 映湾园
AI 自动生成：
【明日睇楼行程】
时间：3:00pm
路线：
1. 蓝天海岸 5座 463呎 1房（高层）
2. 映湾园 10座 515呎 2房（中层）
我建议提前 10 分钟到达蓝天海岸平台等候。
如需，我可以生成 WhatsApp 提醒客户的讯息。
附加模块（可选）
📌 模块 7：成交分析系统
帮我做映湾园 3房成交分析
AI 自动生成：
过去 3 个月映湾园 3房平均租金：
$21,800 – $23,500
最快成交单位：18座高层海景（7天）
最慢成交单位：14座低层园景（21天）
建议放租价：$22,800 – $23,500
模块 8：WhatsApp 模板库（你马上可用）
预约睇楼
你好，我是 Henry。
我可以为你安排睇楼，时间你方便告诉我吗？
跟进客户
你好，刚才睇的单位你感觉如何？
如果你愿意，我可以再为你挑选 3 个更适合的。
跟进业主
业主你好，我这边有客户对你单位有兴趣。
你方便的话，我可以安排本周六带客睇楼。
沒有留言:
張貼留言